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中山房子抵押借款申请材料有哪些?
（1）中山房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）中山房子抵押借款,小产权房产抵押创业贷款,抵押小产权现房贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,自建住宅大额消费贷款,商品房本抵押生活支出贷款等房子借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房子借款人合法稳定的收入证明,为提高房子借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
中山房屋抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房屋抵押借资人中山有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资房屋的房龄通常不超过15年,中山仅有部分银行能批准借资；
5、房屋借资评估价满足银行要求,通常房屋评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、抵押全款房产大额消费贷款,集体房子抵押经营贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,安置购房合同抵押应急贷款等房屋银行借资的其它要求.
中山房产抵押借款流程：
1.房产借款申请：抵押企业房产创业贷款,商品房子抵押出国留学贷款,农村自建房屋应急贷款,抵押经济适用住房大额贷款,集体房本抵押资金周转贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对中山抵押房产进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交中山放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（房产借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房产所有权证和房产借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立中山还款账户,放贷机构下款到该账户.
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